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主要國家投資環境-奧地利 Austria

奧地利貸款購屋者變多
資料來源駐奧地利代表處經濟組
發佈日期2017/08/14
新聞內容奧地利貸款購屋者變多資料來源:2017年8月7日奧地利「標準報」(der Standard)根據奧地利國家廣播電台報導,由於房租不斷上漲,而銀行貸款利率屢創新低,計劃向銀行貸款買房自住之奧地利人較2年前增加12%。根據奧地利銀行(Bank of Austria)統計,至2017年上半年為止,向該銀行申貸之購屋者較去年增加25%,另據第一銀行(Erste Bank)統計,該銀行給予最高房貸為房價之8成,購屋者至少需準備2成之自備款。以18萬歐元之一般房價為例,購屋者每月支付銀行之房貸約為一般大眾可以負擔之700歐元。奧地利銀行與第一銀行均表示,目前房貸利率處於較低水準(2-3%),惟未來利率浮動情形無法預知,固定房貸利率與浮動利率之間,以選擇固定房貸利率對購屋者較為有利。雖然目前房貸利率處於歷史低檔,惟擁有自有住宅之奧地利人不到4成,此係其薪水仍不足以支付每月房貸所致。與歐洲其他國家相比,奧地利擁有自有住宅者比例較低。

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