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主要國家投資環境-紐西蘭 New Zealand

紐西蘭全國房價中位数呈上漲趨勢,然奧克蘭與尼爾森兩個城市出现下跌
資料來源駐紐西蘭代表處經濟組
發佈日期2017/11/16
新聞內容

紐西蘭ASB银行於上周公布住房信心調查(ASB Housing Confidence Survey),顯示紐國人民對房價的預期觸及6年來低點,尤其對奧克蘭房地產市場前景最為悲觀,房價预期降至8年的新低。

紐西蘭房地產協會(REINZ)最新報告顯示,本年10月份奥克蘭房价中位数同比下跌3.2%,至85万紐幣,這是自201012月以來的最大跌幅。另一個房價下跌的城市是尼爾森(Nelson),該地區的房價同比下跌6.8%,至447,500紐幣,為20124月以來的最大跌幅。而其他地區的房價均呈上漲趨勢,不包含奥克蘭地區,全紐房價中位數上漲8.5%,達到創紀錄的44萬紐幣。

紐國房地產協會執行長Bindi Norwell表示,奥克蘭地區的房價同比下跌3.2%,主要是由於奥克蘭舊的市中心邊界出售大量公寓,導致整個地區的房價中位数下降。奥克蘭市中心的房價中位数下跌了17%,是16個月以來的最低水平。

該報告指出,房產銷售依然低迷,10月份全國销售的房產数量同比下降了16%,至5689;奥克蘭地區的房產銷量大幅下降21%,至1632。此外,與201610月相比,全國房屋的平均銷售天數增加了2天,從32天增加到34天。



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